香港“明日大屿愿景”或将有6000亿元卖地收入

谢琳
2018-10-16 11:17:52

近日,香港特区行政长官林郑月娥发表施政报告时提出多个土地供应计划。其中,“明日大屿愿景”将跨越20年至30年,建造约1700公顷的多个人工岛,供70万至110万人居住,其中七成为公营房屋。有传言称此次填海将让香港经济陷入低迷,对此有业内人士表示此次填海将给香港带来6000亿元的卖地收入,扣除填海所需费用,也可有千亿的剩余。

据了解,随着香港不断发展,土地供应严重不足,香港人越住越贵,通过此次规划填海所得的土地储备,可规划用于兴建26万至40万个住宅单位,预计首阶段的住宅单位可在2032年入住。香港特区行政长官林郑月娥表示,大屿山是香港最大的岛屿,是香港通往世界各地的大门。待港珠澳大桥通车后,香港与其他粤港澳大湾区城市的交通将更为便捷,大屿山会成为通往世界和连接其他大湾区城市的“双门户”。此次提出的“明日大屿”涵盖中部水域交椅洲和喜灵洲附近的人工岛、大屿山北岸和屯门沿海地带,包括重新规划后的内河码头区和龙鼓滩等多个发展区,并配以一套全新的运输基建网络贯通各区,为香港经济发展、民生改善、市民安居乐业燃点希望。

而早前反对派发起的游行,主要是对工程耗费及人工岛的安全问题提出的抗议,香港有产业测量师认为,“明日大屿愿景”的规划是预计建造1700公顷的多个人工岛,七成为公营房屋,按照目前香港的房价计算,保守估计未来的卖地收入也将达6000亿元,扣除填海所需费用,也可有千亿的剩余。但目前相对比较关键的就是政策实施过程中的补偿持份者、居民如何过渡居住等问题,政府应提前做好规划及安排。


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