12月5日下午，福田区集体经济发展服务署署长陈作智亮相“福田发布”，围绕“助推集体经济转型升级多元发展”的主题，就福田区15家股份合作公司集体经济转型升级发展以及城中村蝶变背后的故事做了详细的介绍。
据介绍，福田区有上步、福田环庆、岗厦、皇岗、水围、渔农、石厦、新洲、沙尾、沙嘴、上沙、下沙、上梅林、下梅林、田面共15家股份合作公司，是1992年响应深圳市委市政府农村城市化的号召，由原来的行政村改制而来。
陈作智表示，福田区委区政府一直高度重视股份合作公司的健康发展，大力推动集体经济规范运作、改革发展，维护辖区经济社会和谐稳定局面，集体经济取得了较好的经济效益。
据介绍，近年来政府在推动股份合作公司规范管理，改革发展等方面做了大量有益的工作，通过“穿衣戴帽”“滚动式”旧改、资本投资，拓展异地产业园区、高品质物业转型等做法，提升股份合作公司村容村貌，实现华丽转身以环境提升驱动生产力发展，有力地促进了股份合作公司集体经济的发展。
陈作智表示，为贯彻落实中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区的规划，接下来，福田还要重塑城中村形象，将通过开展围村风情摄制，指导举办美食文化节、大盆菜，修建宗祠、博物馆，编辑族谱、保护历史古迹等，弘扬根脉文化，提升福田区股份合作公司文化沉淀价值和影响力。既推动城中村大步发展，又留住“乡愁”——城中村发展的历史印记，引进、留住人、财。
另外，还将进一步开展治理探索，进一步厘清股份合作公司参与城中村爱卫环卫、消防及安全生产管理、市政和公共配套、社会治安、绿地深埋等基层治理和公共服务等方面治理主体责任研究，探索创新城中村基层治理，发挥股份合作公司在城中村治理上的主体责任，促进城中村辖区和谐稳定及保障集体经济健康发展。
在推动福田区股份合作公司产业多元化发展方面，陈作智表示，目前福田区集体经济发展服务署拟通过实施“一企一策”，根据股份合作公司不同的区位优势和实际发展情况，分类指导利好发展规划，因时因地发展。同时，福田区集体经济服务署还先后指导股份合作公司开展了规范监管、转型发展、政企分离、扶持减负、股权及薪酬绩效机制等改革，力促福田区集体经济转型发展升级，逐步向多元发展迈进。此外,集体经济署还通过旧改推动股份合作公司往高品质物业转型。如下沙公司通过旧改建造了京基滨河时代,下梅林公司通过旧改建设了虹湾,今年9月对外营业的One Avenue卓悦中心,就是岗厦公司通过旧改建造深圳中心·天元的高端商业项目。
股份合作公司集体经济健康发展离不开政策保障。据了解，福田区出台了支持股份合作公司发展的若干政策，涉及一个指导意见和六个实施细则，简称“1+6”政策。政策引路，集体经济署鼓励辖区股份合作公司走出去发展异地园区、参与资本投资。
今年8月底,《深圳经济特区股份合作公司条例》修订案获通过,在此基础上,福田区目前也正在对辖区相关政策进行修订和完善。值得一提的是，福田创新政策，股份合作公司如果到深汕合作区或者是福田对口帮扶的地区发展产业园的话，将得到投资额50%的资助，最高不超过五千万。
对此，陈作智表示，接下来，福田还将深化多元化转型发展研究。围绕服务先行示范区和深港科技创新合作区建设，开展福田区股份合作公司多元化发展模式和经营方式的研究。拟通过实施“一企一策”方式深化股份合作公司产业多元化发展，包括继续做好物业经济，对物业经济发展模式进行改革创新，提升经营价值；指导辖区发展特色消费品牌；引导股份合作公司加大资本投资的力度；鼓励股份合作公司创新产权与租金合作模式；开展多村联合投资发展实体经济的试点改革；不断拓展异地产业园的发展规模和渠道。
此外，福田区还将结合近年来扶持鼓励股份合作公司发展的实际，牵头修订《福田区支持股份合作公司发展若干政策》，通过修订完善扶持政策鼓励引导支持股份合作公司科学发展，壮大持续经济，让更多股村民共享开放成果和民生福利，促进社会和谐。通过精准化定制化政策，引导集体经济加快转型，引入创新元素和现代化公司治理结构，提升集体经济发展质量和市场竞争力。