近日，由中山城建集團、石岐街道辦事處與知名港資康養機構信輝康養強強攜手共建的中山首個港式健康服務街區 ——“蓮冠・康鄰里”（Sunrise Wellhood）舉行了隆重的招商啟動儀式，正式開啟對外招商，標誌著中山首個聚焦健康服務主題的商業街區項目正式拉開了合作發展的序幕。
作為中山佈局康養商業領域的全新探索，“蓮冠・康鄰里”以“醫養結合、鄰里共生”為理念，打造集康復護理、健康服務、適老商業、智慧養老於一體的複合型全齡化健康服務街區。依託本地深厚的康養產業基礎與大灣區的消費市場潛力，打造差異化的康養商業新名片，吸引全國各地關注康養產業發展的優質商戶共赴新機，打造中山乃至粵港澳大灣區康養產商融合實踐樣本。
得天獨厚的綜合優勢，構建灣區健康服務街區的“中山樣板”
1. 雙圈輻射加持，匯聚鼎盛人氣
石岐核心與大信商圈雙輻射，周邊20多個成熟社區環伺，成熟人氣無需培育。社區與商圈雙客流交匯，為康養商業提供穩定到店客源與消費場景。“蓮冠・康鄰里”位於中山石岐區核心地段大信商圈蓮冠花園（白衣古寺旁），依託石岐核心城區成熟生活圈、人氣鼎盛的大信商業圈、以及兩家大型綜合醫院的醫療資源支撐，“蓮冠・康鄰里”將打造為集“醫、食、住、養、樂、購”為一體的一站式港式健康服務街區。計劃引進包括中西醫診所、口腔眼科及各科醫療機構、藥店、康復理療中心、健康主題餐廳、咖啡店、社區康養驛站、運動康復、智能健康設備體驗等多元業態的進駐，全面覆蓋全齡段的健康需求。
2. 毗鄰人民醫院和中山市康復醫院，優越配套賦能康養業態
康鄰里毗鄰中山市人民醫院和中山市康復醫院（蘇華贊醫院），蘇華贊康復醫院體檢中心和口腔門診已作為首批旗艦商戶進駐康鄰里。康復醫療資源近在咫尺，銀髮客群對“醫”的信任，正轉化為對街區“養”與“購”的信任。
街區設有大型的停車場、蘇華贊醫院公交車站，周邊公交線路密集，交通極為便利。而且緊靠大信新都匯和白衣古寺，購物遊覽無縫銜接，真正實現“醫養一條街、樣樣便鄰里”的目的，致力構建首個一體化醫養服務主題街區模型，打造可複製、可推廣的“中山樣板”。
3. 銀髮經濟機遇，港客群體集聚
中山60歲以上戶籍老人達34.96萬，佔戶籍人口15.7%（數據來源：《中山日報》），本地銀髮消費基礎可觀。信輝・金座公寓已帶動香港養老群體集聚，跨境養老從趨勢走向日常，形成本地與港人雙重客群支撐。
4. 港澳政策落地，升級就醫體驗
2025年10月27日，中山市人民醫院港澳居民健康服務中心正式啟用，參照香港“先全科後專科”服務模式並接入商保直付系統，讓港澳居民在中山享受接近香港的就醫品質與便利。
項目立足中山深厚的產業根基、面向大灣區龐大的康養消費需求，既填補了中山本地專業化健康服務主題商業街區的空白，也為粵港澳大灣區康養產業的商業落地探索了新路徑，能為其他城市發展康養商業提供可借鑒的實踐參考，助力大灣區打造具有全國影響力的健康產業高地。
“蓮冠・康鄰里”的商業流量密碼
“蓮冠・康鄰里”超越傳統街區的定義，它是一個以“健康”為紐帶，連接全齡人群的理想生活圈。我們正匯聚各方需求，整合優質資源，搭建共贏平台，共同預見趨勢，攜手共建健康產業未來。
主力業態率先進駐：“蓮冠・康鄰里”現已進駐中山市康復醫院（蘇華贊醫院）蓮冠門診部，功能包括耳鼻咽喉科門診、體檢中心、口腔診所和名中醫工作室，信輝康養銀髮用品店、蓮冠社區健康服務中心及多家優質健康品牌也即將陸續進駐。
市場需求和趨勢紅利：“健康中國2030”與“銀髮經濟”雙戰略政策強力支持，康養產業正迎來強大的市場機遇，中山市將“銀髮經濟”列為高質量發展重點方向，疊加“醫養結合+社區嵌入”雙重紅利。
業態精準定位：四大功能板塊精準卡位銀髮經濟、健康經濟，滿足居民多樣化的健康需求，區域化、一體化的健康消費。
國企港資雙護航：城建集團國企開發，石岐公投共建，實景現鋪即租即用；信輝康養港資團隊運營，引入國際化服務標準的優質運營。
政策紅利加碼：入駐即享前兩個月免租期，降低創業門檻，助力商戶輕鬆起步；信輝港人康養社區，健康需求群體消費加持。
空間靈活百變：52-1091㎡黃金面積段，滿足全業態需求，質量肉眼可見，拒絕“畫餅式”招商。
三方協同聚力，匯聚優勢共拓健康服務新局
中山城建集團作為中山頭部市屬國企，圍繞“服務大局、服務城市、服務產業、服務民生”戰略使命，緊扣“城市建設投資管理服務運營商”核心定位，按照“333”發展戰略和“三步走”發展策略，形成城市綜合開發、產業園區投資建設運營、基礎設施建設三大主業和施工建設、智慧城市兩大延伸的“3+2”業務佈局，將集團發展城市融入全市發展大局，推進資源整合與優勢互補，推動集團加快轉型升級，實現高質量跨越式發展。
石岐公投公司作為石岐街道公有資產運營核心平台，發揮屬地資源統籌優勢，深耕公有物業運營業務，立足 "物業租賃" 主業服務城市民生發展，為項目提供優質的物業空間、優越的區位條件與堅實的國企平台保障，以紮實的本土根基助力入駐商戶貼近本地客群。
港資企業信輝康養成立於2009年，作為跨境康養服務領域先行者，在康養產業中佔據舉足輕重的地位，旗下項目跨境客戶（香港及華僑客戶）超過95%。企業依託龐大高粘性的住戶會員體系，以及成熟的康養服務模式，展現出強大的資源整合與運營管理能力。其成功打造的“信輝・金座”等多個康養社區標桿項目，不僅驗證了在居家康養、醫養結合等領域的服務能力，也為後續業務拓展積累了寶貴經驗，具備顯著的客源導流與持續運營實力。
招商啟動，共赴健康產業新機遇
蓮冠社區康鄰里招商啟動會於2026年10月23日隆重舉行，中山市迎來了健康產業的新篇章 —— 首條“港式健康服務街區”現已正式宣告啟動招商，這一舉措標誌著“蓮冠・康鄰里”項目正式揚帆啟航，致力於打造集健康管理、康復理療、家政服務、休閒娛樂於一體的商業典範，倡導便捷優質的社區健康生活方式。
隨著招商工作的全面啟動，眾多優質品牌與商家已率先表達入駐意向。項目不僅致力於成為中山康養商業的特色集聚點，為市民帶來更加便捷、高品質的健康服務，更期待與具有前瞻性的健康服務商、產品商、文化運營商等攜手，共同構建可持續生長的康養生態圈，共享灣區健康消費升級的發展機遇。