佛山市中心城区“三规合一”规划出炉 佛山市中心城区版图初现雏形

七七
2020-11-30 15:07:43

据佛山市国土资源和城乡规划局《佛山市中心城区“三规合一”规划》显示,佛山将打造禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区、顺德区乐从镇行政辖区在内的新佛山市中心城区版图。

据介绍,佛山市中心城区将构建“一环、两轴、四心、多节点”总体空间格局。其中,“一环”为由东平河、佛山水道及两岸构成的环城生态景观带。“两轴”包括城市综合发展主轴线,为串联佛山新城、千灯湖、佛山老城的城市综合发展轴线;季华路-魁奇路商务商业发展轴线。“四心”包括佛山新城中心、千灯湖金融服务中心、禅西新城中心、祖庙商业文化中心。“多节点”包括三山低碳新城、佛山西站交通枢纽、禅西新兴产业基地、乐从家具国际服务中心、平洲综合服务中心、南庄陶瓷商务会展中心、石湾陶瓷酒文化区、鄱阳奇槎商务区。

《规划》指出,“多规”协调处理时,将按照优先保护生态用地、不超建设用地规模、重点考虑项目需求、全面统筹建设时序的协调原则,采取差异化措施协调解决用地矛盾。根据主要原则,如建设用地规模指标总量可覆盖土规、城规中的全部建设用地,则土规、城规中的建设用地均可不作调整。如建设用地规模指标总量不足以覆盖土规、城规中的全部建设用地,在符合生态环境等管控要求前提下,按以下处理:优先保留土规、城规中均为建设用地的地块(“三规合一”中明确为建设用地);其次保留土规为建设用地、城规为非建设用地的地块;最后保留城规为建设用地、土规为非建设用地的地块。土规、城规中均为非建设用地的地块,原则上调整为非建设用地。而涉及风景名胜区的核心区、自然保护区的核心区和缓冲区、省级森林公园的核心景观区和生态保育区、一级林地、一级水源保护区、永久基本农田等部门刚性管控要素的地块,控制为非建设用地。

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