近日，《万江龙湾滨江片区“三旧”改造单元前期研究报告》在东莞市城乡规划局网站进行批前公示，即日起至2018年12月9日，市民可登陆东莞市城乡规划局网站反馈意见和建议。
《研究报告》显示，万江龙湾滨江片区“三旧”改造单元的规划范围西邻五环路，南接港口大道、鸿福路、厚街水道，北临东莞水道，面积约3平方公里。该区域是中心城区对接水乡新城片区的门户，扼水乡新城对接中心城区的咽喉之处。
改造单元位于依托广深高速创新带的重要节点辐射区，将作为是广深高速创新带重要的集中连片改造片区。拟依托东莞水道，打造成为“三江六岸”和“三年提升”的双示范项目。并计划分两期进行，其中一期，包括标图建库线内以拆除重建为主导的用地，以及标图建库线外涉及综合整治的用地，如龙湾公园、滨江体育公园、官桥滘村、下坝村等。二期包括爱迪花园、鳒鱼洲地块、坝新苑北侧地块以及后期纳入标图建库线后的“工改新”地块等。
目前，该片区建设用地现状以居住、公共设施、工业、道路等几大类型为主，其中工业占比15%。按照规划，该片区将改造成“万江龙湾产·城·人融合水韵新城”，打造生产制造、科技研发、办公创业、展销销售、文化娱乐、生态休闲、品质居住、公共配套等空间。未来，该片区的业态涵盖智能工厂、仓储物流、科技交流中心、创意办公、文创园、商业中心、主题公园、青年公寓等。
值得一提的是，作为主城区的重要组成部分，近年来，万江街道高度重视科技创新，全力推进科技创新，科技创新也取得了一定成效。万江街道党委书记黄贵洪曾在接受媒体采访时表示，未来万江街道将重点抓好科技创新能力提升，推进广深科技创新走廊万江段规划建设，打造万江创新驱动发展升级版。