粤港澳大湾区规划即将落地,为破解工业企业用地难、用地贵、用地慢等问题,近日深圳龙岗区出让两宗工业用地,首次探索“先租后让”供应出让模式。
据了解,“先租后让”是指政府以租赁方式供应一宗产业用地,租赁期限为5年。企业竞得该地块,需与政府签订土地使用权租赁合同及产业发展监管协议。租赁期限内,企业的产值、税收等各项指标通过履约考核,则上述土地使用权由租赁转为出让;如果未能通过履约考核,租赁期满将收回土地使用权。
市规划国土委专业人士介绍,深圳试水“先租后让”有利于加快新旧动能转换,促进产业结构调整和转型升级,保障经济发展对用地的需求,优化产业空间资源配置,以空间聚集推动产业升级,推动实体经济发展。
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