据媒体消息，作为深圳市安居房申购条件再次放宽的首个试点，山樾湾花园启动配售，此次提供房源3136套，配售均价为42640元/平方米。值得关注的是，此次安居房配售进一步放宽申购条件，家庭共同申请人无需深户，单身申购年龄由35周岁降至30周岁。
根据南山区住建局发布的公告，山樾湾花园位于南山区前海路0005号，本批次住房配售房源共3136套安居房，配售均价为42640元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。其中，建筑面积70平方米左右的两房2352套，建筑面积90平方米左右的三房784套（包含89套无障碍户型）。预计交付使用时间为2026年8月31日前。
据了解，山樾湾花园为南山区唯一在售的纯安居房项目，也是深圳市安居型商品房申购条件再次放宽的首个试点。
市住建局的相关负责人介绍，该项目申购条件主要有3个变化：一是取消“全家深户”限制，主申请人为深圳户籍即可，配偶及孩子无需深圳户籍。二是单身申购年龄由35周岁降至30周岁。三是社保要求分层设置，主申请人需累计5年社保，本科及以上学历人才仅需3年。
认购本批次住房，按照家庭资格条件分为3个队列。第一队列：属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且为领军人才。第二队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。第三队列：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
据悉，本批次住房实行集中认购、分队列摇号排序选房。有意申购的认购申请家庭，可登录市住房和建设局官方网站在线提交认购申请，网上申请认购时间截止2025年12月7日18时。