近日，广州市首次向10余处完成修缮的非国有历史建筑发放财政修缮补助，金额合计约180万元，目前已陆续拨付至业主账户。此举标志着《广州市历史建筑修缮补助办法》正式落地见效，非国有历史建筑保护从政策设计迈入实质兑现阶段。
据了解，广州对非国有历史建筑修缮实行"小修补贴"与"大修补助"双轨机制。维护性修缮按80元/平方米/年标准发放，每处每年补贴额度为8000元至4万元，可逐年申领；全面或局部大修工程则按建筑结构类型分档补助，钢筋混凝土结构1000元/平方米，木结构、砖木结构及砖混结构1500元/平方米，单处单次补助上限为100万元，每十年可申领一次。资金纳入市财政专项预算，经镇街初审、区级住建与规划部门联合复审、市级公示后，通过转移支付下达各区发放。
长期以来，非国有历史建筑普遍面临"修缮成本高、技术标准严、业主意愿低"的困境。广州此次将保护责任人置于政策核心，明确私人业主、承租人（经产权人确认）、多产权联合体及公私混合产权主体均可依规申请补助，在确保外立面、格局等核心价值要素不受破坏的前提下，允许内部空间进行适老化改造、增设电梯等现代化更新，兼顾风貌保护与居住功能提升。
与此同时，广州市已启动2026年度历史建筑修缮补助申报工作，目前收到申请约20处，正有序开展现场复核。从首批10余处发放到新一批次集中审核，广州非国有历史建筑保护正逐步形成"政策引导、财政托底、业主主体、技术规范"的常态化机制，推动历史建筑从"留存保全"向"活化利用"转变。