近日，广州市"老屋共生"历史文化资产盘活利用平台在市规划和自然资源局正式发布上线。平台由广州市规划和自然资源局联合广州安居集团，依托广州市历史街区与公房活化运营促进中心开发建设，定位为大湾区首个政府引导、企业运作、公众使用的历史文化资产服务线上平台，把老屋资源、活化案例、政策资讯和对接服务集成到线上，实现资源可查、区位可览、案例可鉴、政策可知、服务可及。
作为首批国家历史文化名城，广州拥有26片历史文化街区、841处历史建筑及约11万套公房。平台首批公房资源已面向市场开放并提供全流程免费服务，后续将分批形成历史公房推介清单，推动社会资本从"看不见、接不住"转向"进得来、接得上、能盈利"。
为降低参与门槛，广州同步以制度创新配合平台运作：历史建筑外部加建楼梯、电梯、走廊等附属设施，遵循最小干预原则，增加建筑面积最高不超过既有建筑总建筑面积的20%；不办理产权登记的，无需计算容积率、无需补缴土地出让金。修缮环节推行"以修代租"，投入可折抵租金。越秀区文德园作为首个试点，按"投资—修缮—运营"一体化模式改造为展览、文创、咖啡复合空间；沙面片区、花都塱头村则通过公有物业归集、宅基地置换等方式探索连片运营。
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