据媒体消息，近日，珠海市自然资源局就《珠海市城中村改造专项规划（2023—2035）》草案进行公示并向公众征求意见。据悉，草案以推动城市高质量发展和提高土地利用效率为核心，力求切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，促进产业转型升级，在意见征集后草案还需经市政府审批，最终以经依法批准的规划成果为准。
根据草案，在珠海市行政辖区范围（不含横琴粤澳深度合作区）内，64条城中村将被纳入规划对象，总用地面积14平方公里，常住人口44万。最终改造目标包括消除安全风险隐患，补齐公共配套短板，完善城市功能布局，提高土地利用效率，加强历史文化保护，塑造城市特色风貌，促进产业转型升级，推动新旧动能转换，夯实基层治理基础，提升社会综合治理水平。
同时，基于市总规国土空间开发利用格局和全域城镇空间格局，草案提出将重点推进“一心两带”及重点区域的城中村改造。“一心”为城中村更新改造重心，即东部城区；两带为金鼎—前山—南屏产业带和情侣路沿海生态及综合服务复合带。东部城区重点改造区域包括拱北口岸片区、吉大城市之心片区、南湾片区等9大片区。西部城区重点改造区域包括斗门中心片区和临空产业片区。
此外，在时序安排上，2023年—2026年，珠海将实施拆除新建（含拆整结合）改造的城中村不超过19条，其中，不少于2条城中村实施新模式改造；实施整治提升的城中村18条。重点推进南屏科技生态城、南湾、吉大城市之心、拱北口岸、金鼎智造城、前山等重点片区内城中村改造工作。此外，草案还提出构建新模式改造的政策体系，包含政府统筹实施新模式改造、创新多元补偿实施路径、完善民生住房保障机制等。