今日（9月15日）起，我国首部住房租赁领域行政法规《住房租赁条例》正式施行。《住房租赁条例》共7章50条，它不仅是对住房出租人的约束，也对承租人、住房租赁企业、经纪机构、提供住房租赁信息发布服务的网络平台经营者等住房租赁市场主体提出相应的行为约束，将进一步规范住房租赁活动，推动住房租赁市场迈向高质量发展。
据悉，《条例》对于租赁过程中的住房环境、押金、房源信息等易发生交易纠纷的领域进行了规范。
例如，《条例》明确提出，厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。
《条例》还要求，住房租赁经纪机构发布房源信息前，应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源，与委托人签订住房租赁经纪服务合同，编制住房状况说明书。
此外，根据《条例》，9月15日起，出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地的房产管理部门备案。
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