120套房源，精装住房、可拎包入住，第一年免费住！珠海金湾区、经开区2026年第一批“一免两减”人才住房将于3月30日起开放申请！
申请时间
2026年3月30日9:00至4月13日18:00
申请渠道
本批次房源开放个人申请与单位申请。通过珠海市人才住房服务平台（微信小程序“珠海住无忧”）线上提交申请。
微信小程序珠海住无忧”
房源情况
本批次开放配租的人才住房项目共10个，房源合计120套。
10个项目，多户型供选，配套完善，租金便宜。
三灶镇
① 天玺湾花园（滨海天际）
地理位置：金湾区三灶镇山湖海路129号
房源数量：3套
户型面积：91㎡二居室
② 金玥湾花园
地理位置：金湾区金河东路199号
房源数量：7套
户型面积：99.45—99.74㎡三居室
③ 融创云水观棠花园（一期）
地理位置：金湾区金飞路69号
房源数量：10套
户型面积：
92.87—94.49㎡二居室5套
107.07—129.19㎡三居室5套
④ 碧桂园海湾豪庭
地理位置：金湾区三灶镇席雪路292号
房源数量：4套
户型面积：88.3—96.21㎡二居室
⑤ 碧桂园海湾名居
地理位置：金湾区三灶镇席雪路291号
房源数量：20套
户型面积：88.27—96.3㎡二居室
红旗镇
⑥ 金湾人才港
地理位置：金湾区红旗镇创兴南路40号
房源数量：54套
户型面积：86.35—88.51㎡二居室
南水镇
⑦ 汇华水岸花园
地理位置：金湾区南水镇礼传路52号
房源数量：5套
户型面积：
95.17㎡二居室1套
93.79—93.84㎡三居室4套
平沙镇
⑧ 海棠花园（新城之光）
地理位置：金湾区傍德路601号
房源数量：9套
户型面积：90.43—96.7㎡二居室
⑨ 海悦天境
地理位置：金湾区平沙镇邻善路568号
房源数量：6套
户型面积：81.01—107.97㎡三居室
⑩ 方圆月岛花园
地理位置：金湾区平沙镇文楼路999号
房源数量：2套
户型面积：99.2—99.43㎡二居室
配租面向不同人才分类保障
A类：对全日制博士、高级职称人才，以配租成套住房的方式入住，面积原则上不超过70平方米；
B类：对全日制硕士、中级职称、高级技师人才，原则上以两人合租的方式入住，人均面积原则上不超过45平方米；
C类：对全日制本科、技师，原则上以合租的方式入住，人均面积原则上不超过30平方米。
对于港澳人才、外籍人才，按不低于B类标准保障。
每户家庭只能申请一套人才住房。对于已婚人才，且夫妻双方均符合人才条件的，支持以家庭形式申请，申请面积原则上不超过双方人才类别保障标准面积之和，人才家庭优先保障成套住房。
应届毕业生：与金湾区、经开区用人单位签订就业意向的应届毕业生，提供与用人单位、在读院校签订的三方协议，可提前容缺申请。
本批次房源原则上对A类人才进行优先配租。
租金标准与费用缴纳
人才住房对符合“一免两减”实施细则的申请人员首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，第三年租金为50%，实行先缴纳押金与租金后入住的原则。
押金按照入住面积*每平方米租金的6折*2个月收取。
咨询电话
人才住房政策咨询
金湾区住房和城乡建设局
0756-7263363
人才政策咨询
金湾区人力资源和社会保障局
0756-7262615
咨询时间
工作日
09:00—12:00
14:00—18:00