近日，广东省佛山市住房城乡建设局出台《佛山市关于推进“好房子”建设的实施指引》，从好规划、好设计、好建造、好服务四个维度提出54条具体实施指引，构建佛山市“好房子”建设工作框架，推动居民住房向更高品质、更宜居、更可持续的方向迈进。
其中，《实施指引》明确新出让的住宅项目，套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%。对建筑外立面进行一体化设计，空调室外机位、门窗、防护栏杆、雨水管等进行隐蔽或规整处理，确保立面整洁美观。
《实施指引》提出，构建全域无障碍环境，推动公共空间复合共享。强化消防管理，提升防涝应急能力。优化隔声、通风、给排水等居住细节，规范入户空间设计，以精细化设计筑牢民生底线，塑造安全、健康、宜居的现代居住环境。
《实施指引》要求大力推广绿色建材与装配式建造技术，提高建筑能效，推进光伏一体化应用，落实节能设备标准。拓展数字化技术工程应用场景，推进建筑信息模型（BIM）技术在住房设计、建造和运维全过程应用。制定全屋智能家电家居配套解决方案，与室内装修同步规划设计、同步施工、同步交付。从严管控建筑性能，强化外窗安全、隔声降噪，外墙、屋面采取高效保温措施，鼓励采用种植屋面、保温与结构一体化等技术，降低建筑能耗，提升室内热舒适度。以科技赋能与精细管控，打造低碳、智能、安全的高品质住宅样板。
此外《实施指引》提出，推动房地产开发企业、建材和智能家居等企业向“好房子”建设集成商转型，打通研发、设计、生产、施工、装修、运维、服务等产业链，培育行业新质生产力。加强基础研究和关键核心技术攻关，开展技术集成应用示范，突破一批提升住房品质的成套技术和产品设备。搭建本地企业、科研机构、高校和行业协会对接平台，加强工作协同，促进成果转化。同时，拓宽绿色金融渠道，鼓励社会资本参与绿色建筑、智能家居、光伏建筑一体化等领域项目投资与技术研发。