为进一步发挥住房公积金服务保障民生作用，助力构建房地产发展新模式，促进广州市房地产市场平稳健康发展，广州住房公积金管理中心于日前印发实施《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款政策的通知》。新政全面上调住房公积金贷款额度，首次将“好房子”与住房公积金贷款挂钩，精准支持育儿家庭，多种上浮条件可叠加比例计算，多重利好全面发力。
一、提高住房公积金贷款额度
将“一人”申请和“两人或两人以上”共同申请住房公积金贷款的最高额度由原来的80万元和160万元，分别提高至100万元和200万元，加大对刚需和改善性住房需求的支持力度。
二、拓宽育儿家庭贷款上浮范围
生育一孩家庭（子女未成年），贷款最高额度上浮10%；
生育二孩家庭（至少一个子女未成年），贷款最高额度上浮40%；
生育三孩及以上的家庭（至少一个子女未成年），贷款最高额度上浮50%。
以阶梯式上浮机制对家庭养育子女数量和负担程度给予差异化支持，体现了政策从“住有所居”向“住有宜居”的延伸。
三、新增购买“好房子”贷款额度上浮30%
新政进一步拓展住房品质与住房公积金贷款额度挂钩范围。在原购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑贷款最高额度上浮10%、购买新建二星及以上星级绿色建筑贷款最高额度上浮20%的基础上，增加购买“好房子”贷款最高额度上浮30%。同一套住房同时符合多项条件，按其中最高上浮比例执行，不重复累加。
四、多种条件可叠加，构建更强支持体系
本次政策的最大特色是：育儿家庭上浮比例与绿色建筑或“好房子”比例可以叠加计算。
这意味着，多子女家庭在购买高品质绿色住房时，可上浮比例最高达80%，即一人申请贷款最高额度可达180万元，两人或两人以上共同申请最高贷款额度将达到360万元。以贷款360万元30年、等额本息还款方式计算，比商业贷款节省27万余元，大大减轻了购房家庭的负担。
