8月24日，香港特区政府发展局正式公布北部都会区重大建设进展，洪水桥/厦村新发展区片区开发项目完成评标并顺利批出，标志着香港北部都会区首个片区开发招投标项目正式落地。经特区政府中央投标委员会审批，该项目由洪水桥新发展有限公司成功投得，中标地价为10.3亿港元，将以大规模、长周期综合开发模式，统筹推进片区住宅建设、科创产业配套及公共设施升级，为北部都会区多元融合发展拉开全新建设序幕。
据了解，本次中标的洪水桥新发展有限公司由六家行业龙头企业联合组建，股东阵容实力雄厚、产业多元，涵盖中国海外发展、招商局置地、华润置地、中国旅游集团、京东集团以及信和置业旗下子公司，汇聚央企资源、互联网科创力量与香港资深地产开发企业，形成跨领域、多业态协同合作格局，为项目高品质建设、专业化运营提供坚实保障。
按照项目规划，中标企业将全面负责片区土地平整与综合开发建设，核心任务涵盖住宅、科创产业、公共配套三大板块。在民生住宅方面，将平整开发三幅住宅用地，可兴建超过3000个住宅单位，持续充实香港住房供应储备。在产业发展方面，项目将在总楼面面积约5.1万平方米的企业及科技园用地，打造智慧现代物流中心，补齐片区科创物流配套短板，赋能北都现代产业集聚发展。
同时，中标企业需完成片区其余多幅土地的平整工程，其中两幅企业及科技园用地、一幅政府设施用地须在2028年底前完成平整并移交特区政府，保障片区整体开发时序稳步推进。此外，项目同步配套建设休憩用地、步行街、行人路等公共便民设施，全面完善片区人居环境与城市功能，提升片区宜居宜业水平。
据中标企业预估，整个洪水桥片区综合开发项目总投资规模约168亿港元，项目落地建设与长期运营将为香港创造逾6000个就业岗位，有效带动片区产业升级、民生改善与经济增长。作为北部都会区首个片区开发示范项目，本次落地的洪水桥项目将创新香港大型片区综合开发模式，为北都后续规模化、系统化建设提供标杆范例，持续推动香港北部都会区从规划蓝图加速变为实景新城。