据财政部最新消息，自10月1日起，我国将对居民使用新发放商业性个人住房贷款购买住房实施财政贴息，旨在降低居民购房成本，更好支持和释放城乡居民刚性住房需求。
此次贴息政策聚焦首套刚需，重点面向普通家庭新购中小套型、较低价位住房。适用条件明确为：单户所购住房建筑面积不超过120平方米，且购房总价不超过150万元。
贴息标准方面，单户可享受贴息的贷款本金规模最高为100万元，财政部门按年化1个百分点给予贴息。按照当前首套商业性个人住房贷款利率水平测算，该贴息相当于为贷款利率优惠约三分之一，贴息期限最长5年。据测算，对于一笔期限较长的100万元首套商贷，政策实施期内最多可帮助借款人累计减少利息支出近5万元。
财政部明确，该项政策实施期暂定一年。政策通过财政与金融协同发力，定向减轻普通家庭购房利息负担，进一步稳定住房消费预期，服务房地产市场平稳健康发展。
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