近日，珠海首个配售型保障性住房项目——银溪雅苑配售方案正式公布，同步公开一房一价表，面向全市开启申购通道。这标志着珠海配售型保障性住房从制度设计阶段正式落地为实物供给。
银溪雅苑位于高新区泉星路96号，背靠凤凰山，临近唐家湾片区，归属中山大学附属中学学区，周边配套红花山幼儿园、银星小学、中山大学附属第五医院及红花山郊野公园等公共与生态资源。项目1至6栋共供应750套精装现房，户型建筑面积40至136平方米，涵盖单间、一至四房，其中二至四房合计295套，可适配单身青年、新婚家庭、多孩家庭及三代同堂等不同群体居住需求。
项目严格执行配售型保障性住房"保本微利"定价原则。经专业机构测算并报批，整体销售均价8661元/平方米，最低单价7712元/平方米。购房人取得100%房屋产权，同等享有落户、子女入学、继承、按揭贷款及封闭流转等权益，与商品住房共享城市公共服务。
申购面向本市户籍居民和各类人才两类群体。户籍居民须年满25周岁、持有珠海户籍、累计缴纳基本养老保险满12个月且在保，本人及共同申请人在珠海无自有产权住房，且申请前2年内无不动产转移登记记录。各类人才须符合高层次人才、本科及以上学历或中级职称、技师以上资质等情形之一，年满25周岁，累计缴纳基本养老保险或工资薪金个人所得税满12个月且在保或在缴，并与珠海用人单位签订1年以上劳动合同。两类申请人均须满足5年内无相关行政处罚或不良行为记录，且未享受过住房、购房等货币补贴及实物住房保障。
申请受理截止时间为12月4日。意向申请人可登录珠海市保障性住房管理平台"配售型保障性住房"板块线上提交材料，也可前往线下受理点位递交。已纳入轮候库且通过审核的申请人无需重复提交，但资料有变动时须重新复核。
银溪雅苑由珠海高新建投开发建设，是珠海落实配售型保障性住房政策、缓解工薪群体购房压力的首个实体项目。后续将按《珠海市配售型保障性住房管理办法（试行）》推进资格审核、公开配售等全流程工作，确保分配公平公正、价格阳光透明。